查看详情>> 近期发现，多地住房公积金贷款额度吃紧，公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。谢国忠认为，这与此前楼市回暖不无关系。当前多地公积金账户处于超负荷使用的状态，可能将影响购房者顺利贷出公积金。 住房公积金，当然是为存缴者提供购房便捷的，“谁缴谁受益、多缴多受益”当为规则底线。沉淀太多，使用效率就成问题；入不敷出，公平信用就值得质疑。 的图片 公积金不是取之不尽的宝藏，各地存余基本是个定量。据南京住房公积金2015年年度报告，去年全年南京住房公积金个贷比已高达104.58％。苏州的报告则显示，到去年底，苏州市公积金资金运用率达99.43％，市区则高达117.04％的历史高点。这些数字足以说明，不少城市的公积金使用情况确实已经超越了“警戒水平”。 公积金“余额不足”，足以引起相关部门的警惕。一则，从公平性来说，如果“先来先得、后来不得”，公积金的存续性就令人生疑，或者说，这会打击存缴者的信心。二则，贷款资金不足尚且不是最底线的问题，更须警惕的，是这种现象会否危及公积金正常提取。保证公积金合理的存量规模，使之维持在“生命线”之上，这是最基本的要求。 眼下，各地公积金明显捉襟见肘，不管是否与楼市回暖有关系，都应该在触及警戒线的时候，及时启动应急预案： 一方面，及时提高门槛、下调额度、上调贷款利率，将公平原则置于效率原则之前； 另一方面，压缩地方性公积金新政的自由裁量权，及时采取各种措施，将公积金使用引导到“买房”的第一需求上来。再比如，利用贴息商业贷款等多种方式，在节流的基础上做好开源工作，确保公积金“不断贷”。 公积金意在便民利民。一旦“余额不足”，当迅疾启动应急程序，确保不穿底、不失信，保证存缴者的利益。

查看详情>> 最近南海局势紧张，多有目光都被南海局势吸引，好想没有太多人关注其他的事情，尤其是在经济方面，在这样一个全球经济都不景气的大环境下，中国经济正在悄然发生改变，经济增长速度放缓，放假居高不下，甚至有继续高涨的迹象，这样一个不正常的经济现象为什么会出现呢，制造业也出现了问题，中国经济赖以生存的制造业也由于市场饱和导致了进出口贸易问题，这是一种怪像。 中国的信贷扩张、宽松政策以及对于资产价格的盲目迷信所导致的投机将引发的不是市场崩溃而是一种大萧条。刺激经济的方式有多种多样，而我们采取的经济发展方式是不合理的，单纯的用央行降息来刺激投资回到市场，再加上用二胎政策刺激消费，我觉得都是不可取的行为，中国即将发生的金融危机不会像1997年亚洲货币危机和2008年美国金融危机那样。现在国际上看空中国的阵营已经越来越壮大。以索罗斯为代表的看空激进派甚至已经在市场上布局押注中国经济崩溃。 如果管理层能够更大程度上减少干预市场力度，中国经济将能引领世界。我的观点的核心是中国政府正在做的非但无助于经济反而导致经济变得更加糟糕。这样的经济现状，不禁让我想起了上世纪的巨大经济危机，制造业萧条，失业增加，信贷泡沫巨大，想起这些不禁让人发出冷汗。而美国采取的是什么方式呢，开动印钞机投放货币！这是美国的策略，但是不断印钱只会引发恶性通胀和货币崩溃。真心的希望中国不要走上世纪的老路子。

查看详情>> 多项经济数据显示，中国经济正呈现企稳回升势头。不过，在去产能、去库存、去杠杆背景下，经济回稳面临企业债务风险爆发、盈利改善任重道远、“猪周期”抬头引发通胀预期等多重挑战，且内生增长动力的培育难以一蹴而就，有必要继续保持调控的灵活性与稳定性，增强结构性改革力度，进一步释放投资“托底”效应，降低企业税费成本，增强经济形势改善的可持续性。 3月制造业PMI回升至50.2，为去年8月以来首次回到荣枯线以上，前两月投资、工业企业利润等数据也有所改善。不过，经济短期改善背后的隐忧依然存在： 的图片 一是回升态势需要其他数据进一步佐证 一方面，季节性因素和低基数因素是推动数据改善的重要原因。由于2月春节因素，制造业生产活动有所减少，而3月企业集中开工，带动制造业生产回暖，且低基数因素也有望推动3月出口增速回升。另一方面，工业增加值和固定资产投资增速走势出现背离。前两月规模以上工业增加值同比增速下滑至5.4%，创下2009年4月以来新低，意味着工业生产整体仍处弱势，但前两月投资增速出现了反弹，同比增长10.2%，增速比去年全年提高0.2个百分点，比去年四季度提高0.7个百分点。需求回升能否带动生产回暖还有待验证。 二是“猪周期”抬头引致的通胀预期及一线楼市政策收紧可能干扰经济回升势头 有券商测算，3月蔬菜价格将明显上涨，猪肉价格同比涨幅接近40%，创下5年新高。在食品价格上涨的同时，受租房价格与大宗价格回升影响，非食品价格上涨动力也在加大。3月CPI同比涨幅预计在2.3%-2.5%，反映通胀预期回升。尽管经济滞胀的可能性较低，但通胀回升将明显影响货币政策，或促其从偏宽松的实际操作回归到稳健操作。再看房地产，一线城市实施楼市紧缩政策后，销售迅速下滑，4月销量可能环比大降，购房需求的预支也将影响后续销量的延续，楼市销售很能重归整体平淡格局，而地产投资滞后于地产销量6-9个月，房地产投资增速低位企稳面临挑战，并可能影响整体投资增速的继续反弹。 三是企业债务风险开始爆发，盈利改善任重道远 近期部分企业爆出债务违约风险，尽管仍属个案，但在产能过剩、债务率较高的背景下，企业债务风险不可掉以轻心。更何况，企业销售利润率的提升仍面临资金紧张、市场需求不足和劳动力成本上涨等挑战。 在外部经济环境复杂、内部没有实施大规模刺激计划情况下，中国经济回暖实属不易。正视经济回暖中的隐忧，有助于有针对性地出招，进一步巩固回暖势头。在调控政策灵活性上，财政政策的“积极”基调不变，将进一步为企业降费减税，货币政策维持稳健，社会融资规模将保持适度；在投资“托底”方面，前期已获批的重大工程项目有望加快落地，完善PPP模式的政策措施也将陆续出台，政府资金将发挥杠杆作用，引导社会资金流入薄弱环节和新兴产业领域。更重要的是，财税体制改革、金融体制改革等一系列结构性改革，将会逐步加大政策力度，这将有利于经济内生增长动能的培育。